防水涂料是建筑和装修中常用的防水材料，用于防止水分渗透和侵蚀。以下是几种常见的防水涂料及其特点：

1、聚氨酯防水涂料
特点：
反应固化型：聚氨酯防水涂料是反应固化型（湿气固化）涂料，通过与空气中的湿气反应而固化，形成坚韧、柔软且无接缝的橡胶防水膜。
高强度、高延伸率：该涂料具有高强度和高延伸率，能够承受基层的伸缩和开裂。
耐水性能好：具有优良的耐水性能，能够长期保持防水效果。
绿色环保：聚氨酯防水涂料取消了煤焦油，大大降低了对环境的污染，且无毒无味，对人体无害。
施工简便：施工简便，工期短，维修方便，可根据需要调配各种颜色。
2、SBS改性沥青防水涂料
特点：
防水性能好：采用石油沥青为基料，SBS为改性剂，防水性能优良。
低温柔性好：在低温条件下仍能保持较好的柔韧性，不易开裂。
延伸率高：能够适应基层的变形，保持防水层的完整性。
施工方便：冷施工方式，施工简便快捷。
3、聚合物水泥基防水涂料（JS防水涂料）
特点：
刚柔相济：由聚合物乳液和水泥等无机材料复合而成，兼具无机材料的耐久性和有机材料的弹性。
透气不渗水：具有良好的透气性，同时又能有效阻止水分渗透。
柔韧性好：涂膜柔韧性好，能够适应基层的变形。
耐候性强：能够在各种气候条件下保持稳定的防水性能。
施工简便：施工简便，易于操作，适合各种复杂的施工环境。
4、丙烯酸防水涂料
特点：
高度弹性：丙烯酸防水涂料具有高度的弹性，能够抵御建筑物的轻微震动，并覆盖因热胀冷缩、开裂、下沉等原因产生的小于8mm的裂缝。
耐候性好：耐酸、耐碱、耐高温，具有优良的耐老化性能和良好的耐腐蚀性，能在室外使用，并保持良好的耐候性。
粘结力强：涂料中的活性成分可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应，与底材融为一体，形成一层结晶致密的防水层。
施工方便：可在潮湿基面上直接施工，适用于墙角和管道周边渗水部位。
5、水泥基渗透结晶型防水涂料
特点：
刚性防水涂层：以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺入活性化学物质组成刚性防水涂层材料。
渗透性强：材料中的活性化学物质以水为载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的枝蔓状结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密防水。
施工适应性强：可用于迎水面防水及背水面防水施工，适于在潮湿基面施工。